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找中介买房时我应该注意什么

找中介买房时我应该注意什么?

1。选择一个合格的中介

如果你想找一个中介买房子,你必须选择一个合格的中介公司,这是保证交易安全的前提。你可以选择一个直接的房地产中介或一个有几家连锁店的中介公司。如有必要,可参照中介机构应具备的“两证”,即工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中介机构资质证书。

2。当心虚假广告

中介可能会告诉你很多看起来“物美价廉”的房子,但事实上它们大多是虚假的房子,所以你不应该轻易相信他们的广告和宣传。你需要对你所在的城市或地区的房屋有一个初步的了解,这样才不会被中间人的花言巧语搞糊涂。

3。确认产权是否清晰。

中介不会告诉你房子的产权是否有问题,但这并不意味着他卖的房子一定没有产权问题,所以你必须注意确认房子的产权。找个时间跟中介去相关部门做个产权调查。如果发现房屋被抵押或查封,中介可以当场询问。

4。小心支付押金。

一般来说,如果你对房子持乐观态度,房屋中介会督促你交押金,那么你应该小心。只有当你确认了房子的价格、付款方式和房子里的物品,并与中介签订了定金合同或销售合同,你才能支付定金,因为一旦你付了钱,就没有重量来限制中介。

5。努力见到原主人

一些中介机构故意阻止买家和卖家见面,并制造麻烦。他们只是从原主那里得到钥匙,以此来弥补差额。他们打着省事的旗号,实际上是在试图单方面欺骗买家,并为了方便而收取高价。因此,当你买房子的时候,你必须努力去见原主,并与原主逐一确认房价等细节,以免上当受骗。

6。仔细阅读合同条款

找中介买房。签订中介合同是不可避免的一步。然而,合同通常由中介提供。如果你不多加注意,一些非法中介可能会试图介入合同。因此,你需要仔细阅读合同条款,并确切了解合同内容,以免侵犯你的合法权益。

以上是边肖的总结。我相信你对此有一个基本的理解。我希望以上信息能帮助你解决问题并做出明智的决定。最后,如果你有任何更详细的问题要咨询,你可以在网上咨询,我们有专业律师在线回答。

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